Danh mục các bước

(Tổng số bước: 45)

Gặp Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương

Đề nghị gặp Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương

Gặp Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương

Nhận bản xác nhận tài liệu nước ngoài hợp pháp hóa lãnh sự (2)

Nộp tài liệu để xác nhận

Lấy tài liệu nước ngoài đã được xác nhận

Hợp pháp hóa lãnh sự các tài liệu nước ngoài (3)

Nộp tài liệu hợp pháp hóa lãnh sự

Trả tiền Hợp pháp hóa lãnh sự

Lấy Tài liệu hợp pháp hóa lãnh sự

Lấy tài liệu dịch đã được xác nhận (2)

Nộp và trả tiền dịch thuật

Lấy tài liệu dịch

Ký hợp đồng chuyển nhượng đất (1)

Ký hợp đồng chuyển nhượng đất

Nhận bản sao chứng thực hộ chiếu và/hoặc giấy chứng minh thư (2)

Nộp Hộ chiếu hoặc Chứng minh thư để chứng thực

Lấy Hộ chiếu hoặc/và Chứng minh thư đã được chứng thực

Lấy Thông báo chấp thuận chủ trương và địa điểm đầu tư (2)

Nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương và địa điểm đầu tư

Nhận thông báo chấp thuận chủ trương và địa điểm đầu tư

Đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư (1)

Lấy Giấy chứng nhận đầu tư

Chứng thực Giấy chứng nhận đầu tư (2)

Nộp Giấy chứng nhận đầu tư để chứng thực

Lấy Giấy chứng nhận đầu tư chứng thực

Thành lập doanh nghiệp (2)

Nộp hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp

Lấy Giấy chứng nhận đăng ký thành lập doanh nghiệp

Làm con dấu (2)

Yêu cầu khắc dấu

Lây con dấu Thủ tục trực tuyến

Mở tài khoản ngân hàng (1)

Mở tài khoản ngân hàng

Đăng báo (1)

Đăng báo

Nhận Quyết định thu hồi đất và cho thuê đất (2)

Nộp hồ sơ đề nghị thuê đất

Lấy Quyết định thu hồi đất và cho thuê đất

Hoàn thành các nghĩa vụ tài chính (nếu có) (2)

Nhận thông báo nộp tiền

Hoàn thành nghĩa vụ tài chính phát sinh trong quá trình chuyển nhượng (nếu có)

Nhận bàn giao đất trên thực địa (1)

Nhận bàn giao đất trên thực địa

Xác định giá thuê đất (4)

Lấy Quyết định phê duyệt về giá thuê đất

Ký Hợp đồng thuê đất

Trả tiền thuê đất

Lấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nhận Giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (3)

Prepare fire prevention and fighting application certificate application

Nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy

Lấy Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy

Nhận Quyết định thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (EIA) (6)

Chuẩn bị Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường (ĐTM)

Nộp hồ sơ và trả phí thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường

Nhận Giấy mời tham dự họp thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường

Tham dự họp thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường

Nộp hồ sơ phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoàn thiện

Lấy Quyết định phê duyệt đánh giá Báo cáo tác động môi trường

Lấy Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết (tổng mặt bằng) (3)

Chuẩn bị hồ sơ thẩm định quy hoạch chi tiết (tổng mặt bằng)

Nộp hồ sơ đề nghị phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tổng mặt bằng)

Lấy Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tổng mặt bằng)

Nhận Giấy phép xây dựng (3)

Chuẩn bị hồ sơ cấp phép xây dựng

Nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng

Trả phí và lấy Giấy phép xây dựng

Xem trước & In ấn

Thuộc tính

	In toàn bộ thủ tục
	In một bước được lựa chọn
	Bao gồm thông tin khiếu nại		Định dạng "giấy xác nhận"

Ký Hợp đồng thuê đất

(last modified: 6/17/2015)

Kết quả dự kiến
Căn cứ pháp lý

Thời gian thực hiện ( ver detalles )

Espera hasta paso siguiente

25 mn - 45 mn

3 ngày - 5 ngày

Thông tin liên hệ chi tiết

Đơn vị giải quyết

Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương

159 đường Ngô Quyền, phường Tân Bình , Hải Dương
Điện thoại: +84 3203 890 745
Trang web: www.tnmthaiduong.gov.vn

Bộ phận giải quyết

Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất

T2:	07:30-12:00, 13:00-16:30
T3:	07:30-12:00, 13:00-16:30
T4:	07:30-12:00, 13:00-16:30
T5:	07:30-12:00, 13:00-16:30
T6:	07:30-12:00, 13:00-16:30

Cán bộ giải quyết

Bà Nghiêm Thị Thoa

Nhân viên văn phòng
Điện thoại: +84 3203 890 745, +84 987 975 250

Kết quả dự kiến

Hợp đồng thuê đất đã ký

Thông báo nộp tiền thuê đất

Thời gian thực hiện

Thời gian xếp hàng: Min. 10mn - Max. 15mn

Đứng tại bàn tiếp nhận: Min. 15mn - Max. 30mn

Thời gian tới bước tiếp theo: Min. 3 ngày - Max. 5 ngày

Căn cứ pháp lý

Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 của Quốc Hội (Tiếng Anh)
Các điều 34, 35, 67, 73

Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai.
Các điều 30, 33

Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày 30/12/2009 của UBND tỉnh Hải Dương quy định về thẩm quyền, trình tư thu hồi đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên địa bàn Tỉnh.
Các điều 7, 8, 9

Thông tin bổ sung

Sau khi nhận được "Quyết định phê duyệt giá thuê đất" từ Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ chuẩn bị "Hợp đồng thuê đất" và thông báo cho nhà đầu tư đến ký.

Sau khi ký hợp đồng thuê đất, mỗi bên sẽ giữ 01 bản chính. Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương sẽ có trách nhiệm chuẩn bị 01 bộ hồ sơ hoàn chỉnh và gửi đến Cục Thuế tỉnh Hải Dương để xác định số tiền thuê đất mà nhà đầu tư cần phải trả.

Cục thuế tỉnh Hải Dương sẽ thẩm định hồ sơ và ra "Thông báo nộp tiền thuê đất" trong thời hạn từ 03 đến 05 ngày làm việc, và gửi 01 bản cho nhà đầu tư (thông thường bằng đường công văn), Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương và các Sở, ngành khác có liên quan trong Tỉnh.

Nhà đầu tư cũng có thể trực tiếp đến lấy "Thông báo" tại Bộ phận một cửa - Cục thuế tỉnh Hải Dương.