Danh mục các bước

(Tổng số bước: 45)

Gặp Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương

Đề nghị gặp Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương

Gặp Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương

Nhận bản xác nhận tài liệu nước ngoài hợp pháp hóa lãnh sự (2)

Nộp tài liệu để xác nhận

Lấy tài liệu nước ngoài đã được xác nhận

Hợp pháp hóa lãnh sự các tài liệu nước ngoài (3)

Nộp tài liệu hợp pháp hóa lãnh sự

Trả tiền Hợp pháp hóa lãnh sự

Lấy Tài liệu hợp pháp hóa lãnh sự

Lấy tài liệu dịch đã được xác nhận (2)

Nộp và trả tiền dịch thuật

Lấy tài liệu dịch

Ký hợp đồng chuyển nhượng đất (1)

Ký hợp đồng chuyển nhượng đất

Nhận bản sao chứng thực hộ chiếu và/hoặc giấy chứng minh thư (2)

Nộp Hộ chiếu hoặc Chứng minh thư để chứng thực

Lấy Hộ chiếu hoặc/và Chứng minh thư đã được chứng thực

Lấy Thông báo chấp thuận chủ trương và địa điểm đầu tư (2)

Nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương và địa điểm đầu tư

Nhận thông báo chấp thuận chủ trương và địa điểm đầu tư

Đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư (1)

Lấy Giấy chứng nhận đầu tư

Chứng thực Giấy chứng nhận đầu tư (2)

Nộp Giấy chứng nhận đầu tư để chứng thực

Lấy Giấy chứng nhận đầu tư chứng thực

Thành lập doanh nghiệp (2)

Nộp hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp

Lấy Giấy chứng nhận đăng ký thành lập doanh nghiệp

Làm con dấu (2)

Yêu cầu khắc dấu

Lây con dấu Thủ tục trực tuyến

Mở tài khoản ngân hàng (1)

Mở tài khoản ngân hàng

Đăng báo (1)

Đăng báo

Nhận Quyết định thu hồi đất và cho thuê đất (2)

Nộp hồ sơ đề nghị thuê đất

Lấy Quyết định thu hồi đất và cho thuê đất

Hoàn thành các nghĩa vụ tài chính (nếu có) (2)

Nhận thông báo nộp tiền

Hoàn thành nghĩa vụ tài chính phát sinh trong quá trình chuyển nhượng (nếu có)

Nhận bàn giao đất trên thực địa (1)

Nhận bàn giao đất trên thực địa

Xác định giá thuê đất (4)

Lấy Quyết định phê duyệt về giá thuê đất

Ký Hợp đồng thuê đất

Trả tiền thuê đất

Lấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nhận Giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (3)

Prepare fire prevention and fighting application certificate application

Nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy

Lấy Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy

Nhận Quyết định thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (EIA) (6)

Chuẩn bị Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường (ĐTM)

Nộp hồ sơ và trả phí thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường

Nhận Giấy mời tham dự họp thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường

Tham dự họp thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường

Nộp hồ sơ phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoàn thiện

Lấy Quyết định phê duyệt đánh giá Báo cáo tác động môi trường

Lấy Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết (tổng mặt bằng) (3)

Chuẩn bị hồ sơ thẩm định quy hoạch chi tiết (tổng mặt bằng)

Nộp hồ sơ đề nghị phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tổng mặt bằng)

Lấy Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tổng mặt bằng)

Nhận Giấy phép xây dựng (3)

Chuẩn bị hồ sơ cấp phép xây dựng

Nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng

Trả phí và lấy Giấy phép xây dựng

Xem trước & In ấn

Thuộc tính

	In toàn bộ thủ tục
	In một bước được lựa chọn
	Bao gồm thông tin khiếu nại		Định dạng "giấy xác nhận"

Nộp hồ sơ đề nghị thuê đất

(last modified: 6/17/2015)

Thời gian thực hiện ( ver detalles )

Espera hasta paso siguiente

10 mn - 30 mn

10 ngày - 15 ngày

Thông tin liên hệ chi tiết

Đơn vị giải quyết

Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương

159 đường Ngô Quyền, phường Tân Bình , Hải Dương
Điện thoại: +84 3203 890 745
Trang web: www.tnmthaiduong.gov.vn

Bộ phận giải quyết

Bộ phận một cửa

T2:	07:30-12:00, 13:00-16:30
T3:	07:30-12:00, 13:00-16:30
T4:	07:30-12:00, 13:00-16:30
T5:	07:30-12:00, 13:00-16:30
T6:	07:30-12:00, 13:00-16:30

Cán bộ giải quyết

Bà Nghiêm Thị Thoa

Nhân viên văn phòng
Điện thoại: +84 3203 890 745, +84 987 975 250

Kết quả dự kiến

Biên nhận hồ sơ đề nghị thuê đất

Các yêu cầu

Số lượng hồ sơ cần nộp: 02 bộ hồ sơ.

Đơn xin thuê đất (Bản chính)

Giấy chứng nhận đầu tư (Bản sao chứng thực)

Dự án đầu tư (Bản sao)
(Hồ sơ này bao gồm toàn bộ tài liệu nhà đầu tư đã nộp cho Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương trước đó. Những tài liệu này cần được để trong một file riêng, và file này sẽ được gọi là dự án đầu tư)

Hợp đồng chuyển nhượng đất đã ký (Bản sao chứng thực)
(được ký kết bởi bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng)

Sectional cadastral map of the Land Plot (Bản chính)
(Bên chuyển nhượng sẽ có trách nhiệm cung cấp tài liệu này cho nhà đầu tư)

hoặc

Cadastral measurement of the Land Plot (Bản chính)
(Bên chuyển nhượng sẽ có trách nhiệm cung cấp tài liệu này cho nhà đầu tư)

Certificate of Land Use Right and property attached to the land of transferer (Bản chính)
(của khu đất chuyển nhượng, bên chuyển nhượng sẽ có trách nhiệm cung cấp tài liệu này cho nhà đầu tư)

Thời gian thực hiện

Thời gian xử lý hồ sơ trong vòng 10 đến 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

Thời gian xếp hàng: Min. 5mn - Max. 15mn

Đứng tại bàn tiếp nhận: Min. 5mn - Max. 15mn

Thời gian tới bước tiếp theo: Min. 10 ngày - Max. 15 ngày

Căn cứ pháp lý

Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 của Quốc Hội (Tiếng Anh)
Các điều 35, 67, 73, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 112

Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai.
Các điều 2, 30, 33, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 106, 107

Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và giải quyết khiếu nại về đất đai.
Điều 24

Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 18/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (Tiếng Anh)
Các điều 24, 26, 27, 28

Quyết định số 21/QĐ-UBND ngày 23/11/2012 của UBND tỉnh Hải Dương quy định về thu hồi, chuyển nhượng, góp vốn, chia tách, sát nhập, hợp nhất, chuyển đổi đối với đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương.
Các điều 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11

Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày 30/12/2009 của UBND tỉnh Hải Dương quy định về thẩm quyền, trình tư thu hồi đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên địa bàn Tỉnh.
Các điều 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11

Thông tin bổ sung

Trong thời hạn từ 07 đến 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ và soạn thảo Tờ trình trình UBND tỉnh Hải Dương ra "Quyết định thu hồi đất và cho thuê đất".

UBND tỉnh Hải Dương sẽ ra "Quyết định thu hồi đất và cho thuê đất" trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường.