Các yêu cầu
Nhà đầu tư cần nộp cho UBND cấp huyện nơi quản lý khu đất những tài liệu sau:
1.
Giấy chứng nhận đầu tư (Bản sao)
2.
Dự án đầu tư (Bản sao)
3.
Thông báo đo đạc và lập hồ sơ địa chính khu đất (Bản chính)
Thời gian thực hiện
Thời gian xếp hàng:
Min. 10mn - Max. 15mn
Đứng tại bàn tiếp nhận:
Min. 10mn - Max. 15mn
Thời gian tới bước tiếp theo:
Min. 30 ngày - Max. 45 ngày
Căn cứ pháp lý
1.
Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 của Quốc Hội (Tiếng Anh)
Các điều 9, 11, 21, 22, 34, 47, 119
2.
Nghị định số 197/2004/ND-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Các điều 2, 3, 5, 18, 39, 40
3.
Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình từ thu hồi đất, cho thuê đất.
Điều 10
4.
Quyết định số 40/2009/QĐ-UBND ngày 15/12./2009 của UBND tỉnh Hải Dương quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh.
Các điều 26, 27
Thông tin bổ sung
Sau khi nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ, UBND cấp huyện sẽ ra Quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng trong đó nhà đầu tư hoặc đại diện nhà đầu tư là thành viên.
Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng phối hợp với nhà đầu tư thực hiện các công việc sau:
- Lập Phương án bồi thường,hỗ trợ và tái định cư.
- Tổ chức lấy ý kiến những người bị thu hồi đất và những người có liên quan về "Phương án bồi thường,hỗ trợ và tái định cư"
- Hoàn thiện phương án và trình UBND cấp huyện (hoặc UBND tỉnh Hải Dương) ra "Quyết định phê duyệt phương án bồi thường,hỗ trợ và tái định cư".
LƯU Ý:
- Nếu khu đất thực hiện dự án thuộc 02 quận, huyện, thị xã, thành phố trực thuộc Tỉnh trở lên thì "Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư" sẽ do UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt.
- Nếu khu đất thực hiện dự án trong phạm vi 01 quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc Tỉnh thì "Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư" sẽ do UBND cấp huyện nơi quản lý khu đất phê duyệt.
(Theo quy định tại Mục 2, Điều 31 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 18/8/2009 của Chính phủ bổ sung các quy định về sử dụng đất, giá thuê đất, thu hồi đất, đền bù, hỗ trợ và tái định cư. Xem nội dung Nghị định này trong phần căn cứ pháp lý).
